Nekla Dom na sprzedaż

Syndyk Masy Upadłości Karoliny Orpel, w sprawie PO1P/GUp-s/1508/2023, ogłasza sprzedaż z wolnej ręki w trybie konkursu ofert, ½ udziału w prawie własności domu mieszkalnego o powierzchni zabudowy 158 m2, użytkowa mieszkalna piętra 103,50 m2 oraz parteru o wysokości 2,02 m2 41,75 m2 (83,50m2 x ½). Na powierzchnię użytkową parteru składa się ponadto powierzchnia pomieszczenie garażu o wysokości 2,02 metra - 8,45 m2 (16,9m2 x ½). Łącznie powierzchnia użytkowa domu wynosi 153,70m2 (103,5m2 + 41,75m2 + 8,45m2). Ponadto na parterze jest pomieszczenie kotłowni z piecem centralnego ogrzewania na ekogroszek o powierzchni 7,70m2 i wysokości 2 metry. Nieruchomość znajduje się w mieście Nekla, przy ulicy Sikorskiego 11, oznaczonej numerem geodezyjnym działki 915 o powierzchni 0,0727 ha (727m2), ujawnioną w księdze wieczystej numer PO1F/00012049/6.

Sprzedaż odbędzie się na zasadach określonych w Regulaminie.

Cena wywoławcza wynosi 163.259,10 zł. (sł. sto sześćdziesiąt trzy tysiące dwieście pięćdziesiąt dziewięć złotych 10/100 gr.).

Kryterium wyboru jest najwyższa zaoferowana cena, jednak nie mniej niż 163.259,10 zł.

Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest złożenie pisemnej oferty bezpośrednio w Kancelarii Syndyka Andrzeja Jabłońskiego ul. Jana Pawła II 14/5, 62-300 Września lub przesłanie jej listami poleconymi na adres Kancelarii Syndyka w terminie do dnia 13.12.2024 r. (decyduje data wpływu oferty do Syndyka).

Otwarcie i rozpoznanie ofert odbędzie się, przy ul. Jana Pawła II 14/5, 62-300 Września o godz. 09:00 w dniu 19.12.2024 r.

Oferta z wymaganymi dokumentami powinna być umieszczona w zamkniętej kopercie z dopiskiem - NIE OTWIERAĆ PRZETARG – KAROLINA ORPEL i musi zawierać oznaczenie składającego ofertę.

Oferta zakupu powinna zawierać: sygn. akt PO1P/GUp-s/1508/2023; dokładne oznaczenie składającego: imię i nazwisko lub nazwę firmy, miejsce zamieszkania lub siedzibę, nr tel. kont.; oferowaną ceną wyrażoną cyframi i słownie, w przypadku rozbieżności decyduje cena wyrażona słownie.

Osób fizyczne podają PESEL. W przypadku wspólności majątkowej małżeńskiej i zakupu nieruchomości ze środków pochodzących z majątku wspólnego podpisy obojga małżonków lub zgoda jednego z nich wyrażona na piśmie z podpisem notarialnie poświadczonym.

Osoby prawne i jednostki nie będące osobami prawnymi, którym ustawa przyznaje osobowość prawną i osób prowadzonych działalność gospodarczą, wskazują KRS lub CEIDG; wszelkie zezwolenia i zgody, jeżeli są one wymagane prawem lub umową danego podmiotu; w przypadku spółek prawa handlowego - uchwałę odpowiedniego organu wyrażającego zgodę na nabycie nieruchomości.

Każdy z podmiotów zobowiązany jest załączyć: zobowiązaniu oferenta do pokrycia opłat związanych z zakupem (taksa notarialna, opłaty sądowe i inne podatki i opłaty); nr rachunku bankowego dla zwrotu wadium; dowód wpłaty wadium.

Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłata wadium w kwocie 13.824,00 zł. na rachunek bankowy masy upadłości: 69 1090 1421 0000 0001 2174 3571, z dopiskiem WADIUM PRZETARG, wszystkie opłaty bankowe ponosi oferent.

Wpłata wadium musi być zaksięgowana na rachunku bankowym masy upadłości najpóźniej w dniu składania ofert do 13.12.2024 r.

W przypadku otrzymania przez Syndyka w terminie, co najmniej jednej oferty na zakup nieruchomości, Syndyk lub ustanowiony przez niego pełnomocnik przeprowadzi licytację.

Postąpienie nie może być mniejsze niż 500 zł.

Kupujący zobowiązany jest wpłacić cenę w terminie do 30 dni od daty wyboru oferty.

W przypadku wybrania oferty danego oferenta, wadium zostaje zaliczone na poczet ceny sprzedaży.

W przypadku, gdy wadium zostanie wpłacone, jednakże oferent, będzie uchylał się od zawarcia umowy lub wstrzymywał się z zapłatą pozostałej zaoferowanej części ceny, wadium przepada na rzecz masy upadłości.

Potrącenie wierzytelności przysługujących kupującemu w stosunku do upadłego, jest niedopuszczalne i nieskuteczne.

Nabywca ponosi wszelkie koszty i ciężary związane z zawarciem umowy, w tym w szczególności koszty aktu notarialnego oraz koszty związane z ewentualnym wykreśleniem obciążeń z księgi wieczystej.

Zawarcie umowy nastąpi w terminie do 3 mc. od dnia wyboru oferenta, w dacie oraz Kancelarii notarialnej wskazanej przez Syndyka.

W przypadku nie wybrania oferenta wadium zwraca się w terminie 7 dni. Zwrot następuje w formie przelewu. Za czas pozostawania kwoty wadium nie należą się odsetki.

Operat szacunkowy, jest dostępny w Biurze Syndyka, po wcześniejszym telefonicznym uzgodnieniu lub może zostać przekazany drogą elektroniczną.

Wszelkie zapytania o sprzedaży pod tel. 509728944.

Syndyk ma prawo odwołania przetargu lub zmiany jej warunków przed jej rozpoczęciem.

Okazaniem lokalu odbędzie się po uprzednim uzgodnieniu terminu z syndykiem.

Nieruchomość sprzedawana jest w trybie z wolnej ręki, jednakże w trybie konkursu ofert.

Syndyk Andrzej Jabłoński