Września (gw), Osowo Dom na sprzedaż

Syndyk Masy Upadłości Izabeli Topolskiej, w sprawie PO1P/GUp-s/1053/2024, ogłasza sprzedaż z wolnej ręki w trybie konkursu ofert, prawa własności nieruchomości gruntowej zabudowanej, położonej w Osowie 19, powiecie wrzesińskim, w gminie Września, oznaczonej w ewidencji gruntów numerem działki 106 (ark. -1) o pow. 2.301 m2, stanowiącej własność w udziale 1/1 Izabeli Gościniak, zabudowanej budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym, w zabudowie wolnostojącej, dwukondygnacyjnym (parter, poddasze użytkowe), niepodpiwniczonym, o pow. 138,91 m2, budynkiem gospodarczo-garażowym o pow. zab. 158,0 m2 oraz budynkiem użytkowym (przedszkole) o pow. 139,37 m2. Dla przedmiotowej nieruchomości nie ma studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z zmianą studium uwarunkowania kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Września, zatwierdzony uchwałą Rady Miejskiej we Wrześni nr XL/370/2022 z dnia 20 grudnia 2022 r. przedmiotowa działka nr 106 przeznaczona jest w części pod tereny zabudowy mieszkaniowej oraz w części pod obszary rolniczej przestrzeni produkcyjnej. Nieruchomość ujawniona jest w księdze wieczystej nr PO1F/00000750/6 prowadzonej przez Sąd Rejonowy we Wrześni.

Sprzedaż odbędzie się na zasadach określonych w Regulaminie.

Cena wywoławcza wynosi 944.000,00 zł. (sł. dziewięćset czterdzieści cztery tysięcy złotych).

Kryterium wyboru jest najwyższa zaoferowana cena, jednak nie mniej niż 944.000,00 zł.

Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest złożenie pisemnej oferty bezpośrednio w Kancelarii Syndyka Andrzeja Jabłońskiego ul. Jana Pawła II 14/5, 62-300 Września lub przesłanie jej listami poleconymi na adres Kancelarii Syndyka w terminie do dnia 11.01.2025 r. (decyduje data wpływu oferty do Syndyka).

Otwarcie i rozpoznanie ofert odbędzie się, przy ul. Jana Pawła II 14/5, 62-300 Września o godz. 10:00 w dniu 17.01.2025 r.

Oferta z wymaganymi dokumentami powinna być umieszczona w zamkniętej kopercie z dopiskiem - NIE OTWIERAĆ PRZETARG – IZABELA TOPOLSKA i musi zawierać oznaczenie składającego ofertę.

Oferta zakupu powinna zawierać: sygn. akt PO1P/GUp-s/1053/2024; dokładne oznaczenie składającego: imię i nazwisko lub nazwę firmy, miejsce zamieszkania lub siedzibę, nr tel. kont.; oferowaną ceną wyrażoną cyframi i słownie, w przypadku rozbieżności decyduje cena wyrażona słownie.

Osób fizyczne podają PESEL. W przypadku wspólności majątkowej małżeńskiej i zakupu nieruchomości ze środków pochodzących z majątku wspólnego podpisy obojga małżonków lub zgoda jednego z nich wyrażona na piśmie z podpisem notarialnie poświadczonym.

Osoby prawne i jednostki nie będące osobami prawnymi, którym ustawa przyznaje osobowość prawną i osób prowadzonych działalność gospodarczą, wskazują KRS lub CEIDG; wszelkie zezwolenia i zgody, jeżeli są one wymagane prawem lub umową danego podmiotu; w przypadku spółek prawa handlowego - uchwałę odpowiedniego organu wyrażającego zgodę na nabycie nieruchomości.

Każdy z podmiotów zobowiązany jest załączyć: zobowiązaniu oferenta do pokrycia opłat związanych z zakupem (taksa notarialna, opłaty sądowe i inne podatki i opłaty); nr rachunku bankowego dla zwrotu wadium; dowód wpłaty wadium.

Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłata wadium w kwocie 47.200,00 zł. zł na rachunek bankowy masy upadłości: 81 1090 1131 0000 0001 1908 2777, z dopiskiem WADIUM PRZETARG, wszystkie opłaty bankowe ponosi oferent.

Wpłata wadium musi być zaksięgowana na rachunku bankowym masy upadłości najpóźniej w dniu składania ofert do 11.01.2025 r.

W przypadku otrzymania przez Syndyka w terminie, co najmniej jednej oferty na zakup nieruchomości, Syndyk lub ustanowiony przez niego pełnomocnik przeprowadzi licytację.

Postąpienie nie może być mniejsze niż 500 zł.

Kupujący zobowiązany jest wpłacić cenę w terminie do 30 dni od daty wyboru oferty.

W przypadku wybrania oferty danego oferenta, wadium zostaje zaliczone na poczet ceny sprzedaży.

W przypadku, gdy wadium zostanie wpłacone, jednakże oferent, będzie uchylał się od zawarcia umowy lub wstrzymywał się z zapłatą pozostałej zaoferowanej części ceny, wadium przepada na rzecz masy upadłości.

Potrącenie wierzytelności przysługujących kupującemu w stosunku do upadłego, jest niedopuszczalne i nieskuteczne.

Nabywca ponosi wszelkie koszty i ciężary związane z zawarciem umowy, w tym w szczególności koszty aktu notarialnego oraz koszty związane z ewentualnym wykreśleniem obciążeń z księgi wieczystej.

Zawarcie umowy nastąpi w terminie do 3 mc. od dnia wyboru oferenta, w dacie oraz Kancelarii notarialnej wskazanej przez Syndyka.

W przypadku nie wybrania oferenta wadium zwraca się w terminie 7 dni. Zwrot następuje w formie przelewu. Za czas pozostawania kwoty wadium nie należą się odsetki.

Operat szacunkowy, jest dostępny w Biurze Syndyka, po wcześniejszym telefonicznym uzgodnieniu lub może zostać przekazany drogą elektroniczną.

Wszelkie zapytania o sprzedaży pod tel. 509728944.

Syndyk ma prawo odwołania przetargu lub zmiany jej warunków przed jej rozpoczęciem.

Okazaniem lokalu odbędzie się po uprzednim uzgodnieniu terminu z syndykiem.

Nieruchomość sprzedawana jest w trybie z wolnej ręki, jednakże w trybie konkursu ofert.

Syndyk Andrzej Jabłoński