Opis nieruchomości
Polecam na sprzedaż działkę usługową, zlokalizowaną przy rondzie im. Tadeusza Mazowieckiego na zachodniej obwodnicy Tarnowa Podgórnego.
Powierzchnia działki 1380 m², regularny foremny kształt, oryginalna lokalizacja, dobra widoczność marketingowa.
Teren objęty MPZP, Uchwała LVII/888/2018 z dnia 2018-02-27, tereny oznaczony symbolem 9U
Usługi nieuciążliwe, definicja z MPZP.
„12) usługach nieuciążliwych – rozumie się przez to przedsięwzięcia, inwestycje nie będące przedsięwzięciami
mogącymi zawsze lub potencjalnie znacząco oddziaływać na środowisko; działalność związaną
z prowadzeniem czynności świadczonych na rzecz ludności i firm, przeznaczoną dla celów konsumpcji
indywidualnej, zbiorowej oraz ogólnospołecznej, niezwiązaną z działalnością produkcyjną tj.: usługi handlu
detalicznego o powierzchni sprzedaży do 200m², gastronomii, handlu, bankowości, administracji, oświaty,
usługi łączności, informacji i nauki, kultury i rozrywki, rekreacji i sportu, zdrowia i opieki społecznej,
biura, obiekty realizowane jako zadania własne samorządów terytorialnych”
Parametry dotyczące kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:
…
b) lokalizację budynków usługowych,
c) na terenach 1U, 2U, 3U, 5U, 6U, 9U, 10U, 11U, 15U lokalizację zieleni izolacyjnej …,
d) maksymalną powierzchnię zabudowy: 40% powierzchni działki budowlanej, …
g) wysokość :… – nie wyżej niż 10,0m,
h) geometria dachu: … - dach stromy lub dach płaski, …
2) dopuszcza się: a) lokalizację parkingów naziemnych i podziemnych, …
Uzbrojenie terenu:
Prąd - na działce, woda – w ulicy, gaz – w ulicy, kanalizacja sanitarna – na działce, światłowód – w ulicy.
Istnieje możliwość dokupienia i powiększenia terenu o dodatkowe 2 działki do 3440 m²
Okoliczna zabudowa mieszkaniowo - usługowa.
Dobra lokalizacja i dogodny układ drogowy pozwala na sprawną komunikację, a położenie obok zachodniej obwodnicy Tarnowa Podgórnego, zapewnia wygodny dojazd do centrum miejscowości i tras S11, A2.
Cena 759 000 zł
Polecam i zapraszam na prezentację.
Rafał Zdunek
tel. 501 448 449
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
