Opis nieruchomości
Polecam na sprzedaż wielofunkcyjny / uniwersalny / z dużym potencjałem obiekt zlokalizowany w centrum Tarnowo Podgórnego z dostępem od ulic Pocztowej i Romaszewskiego.
Wielofunkcyjny budynek w którym znajdują się pomieszczenia: biurowe, konferencyjne, specjalistyczne laboratorium z zapleczem zarówno techniczno-magazynowym jak i zapleczem socjalnym oraz z wygodnym apartamentem mieszkalnym włącznie.
NIERUCHOMOŚĆ
1. GRUNT
Działka nr 955 o pow. 1.857m², ma kształt prostokąta o wymiarach 29,5 / 63 m i wystawą Wschód / Zachód.
Teren jest płaski, zagospodarowany, utwardzony kostką brukową z dużą ilością miejsc parkingowych na ponad 20 aut.
Całość jest ogrodzona z wjazdem przez automatyczną bramę od ul. Pocztowej.
Doprowadzone pełne uzbrojenie, łącznie ze światłowodem.
2. BUDYNEK
Dwukondygnacyjna, podpiwniczona nieruchomość o powierzchni 686 m² wybudowana w technologii tradycyjnej, częściowo podpiwniczona z dwiema kondygnacjami naziemnymi, zapewnia szerokie spektrum zastosowania.
W budynku znajduje się pełne wyposażenie z niezbędną infrastrukturą i sprzętem specjalistyczno-laboratoryjnym i klimatyzowanymi pomieszczeniami na którą składają się:
Piętro:
- pomieszczenia biurowe z recepcją - klimatyzowane
- sale konferencyjne i prezentacyjne
- gabinet dyrekcji
- sala lunchowa
- toalety
- apartament dwupokojowy z łazienką i aneksem kuchennym.
Parter:
- biuro
- klimatyzowane sale laboratoryjne z pełnym wyposażeniem i zapleczem oraz niezbędnymi pomieszczeniami do tego typu działalności,
- pomieszczenia magazynowe
- gospodarcze, kotłownia
- pomieszczenia socjalne.
Całość ogrzewana jest wydajnym, dwufunkcyjnym piecem gazowym Viessmann z zasobnikiem wody.
Powierzchnia użytkowa parter: 347,50 m²
Powierzchnia użytkowa piętro: 232,60 m²
Powierzchnia użytkowa piwnica: 106,00 m²
3. PRZEZNACZENIE NIERUCHOMOŚCI
Teren jest objęty MPZP oznaczona symbolem MW/U z przeznaczeniem jako zabudowa mieszkaniowa - wielorodzinna wraz z usługami i 3U zabudowa usługowa.
W najbliższym sąsiedztwie zabudowa związana z działalnością gospodarczą oraz tereny mieszkaniowe.
Proponowana
cena: 5.998.000 zł netto
Oferta na zasadach wyłączności, pomagamy w uzyskaniu kredytu.
Polecam i zapraszam na prezentację.
Rafał Zdunek
tel. 501 448 449
licencja nr: 27445
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
