Września Mieszkanie na sprzedaż

OGŁOSZENIE SYNDYKA

Syndyk Masy Upadłości Marii Wawrowskiej, w sprawie PO1P/GUp-s/1152/2023, ogłasza sprzedaż z wolnej ręki w trybie konkursu ofert, lokalu mieszkalnego o powierzchni 57,60 m2 (w tym powierzchnia użytkowa mieszkalna 54,60 m2 i powierzchnia pomieszczenia przynależnego – piwnicy 2,90 m2), składającego się z: 1 przedpokój, 3 pokoje, kuchnia, łazienka z wc, Lokal jest usytuowany na III piętrze, Września ul. Słowackiego 28 kl. A, m. 19, KW nr PO1F/00041068/7. Wartość rynkowa nieruchomości lokalowej została określona przez biegłego na kwotę 307.000,00 zł. Zgodnie z aktem notarialnym Rep. A nr 486/11 z dnia 28 stycznia 2011 r. – na przedmiotowej nieruchomości lokalowej zostało wpisane nieodpłatne prawo służebności osobistej na rzecz Anny Szymków. Wpływ prawa służebności i nieodpłatnego użytkowania nieruchomości na jej wartość rynkową biegły wycenił na 62.000,00 zł. Wartość rynkową obciążonego lokalu mieszkalnego biegły ocenił na 245.000 zł.

Sprzedaż odbędzie się na zasadach określonych w Regulaminie.

Cena wywoławcza wynosi 198.450,00 zł. (słownie: sto dziewięćdziesiąt osiem tysięcy czterysta pięćdziesiąt złotych).

Kryterium wyboru jest najwyższa zaoferowana cena, jednak nie mniej niż 198.450 zł.

Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest złożenie pisemnej oferty bezpośrednio w Kancelarii Syndyka Andrzeja Jabłońskiego ul. Jana Pawła II 14/5, 62-300 Września, lub przesłanie jej listami poleconymi na adres Kancelarii Syndyka w terminie do dnia 21.2.2025 r. (decyduje data wpływu oferty do Syndyka).

Otwarcie i rozpoznanie ofert odbędą się ul. Jana Pawła II 14/5, 62-300 Września o godz. 09:00 w dniu 28.02.2025 r.

Oferta z wymaganymi dokumentami powinna być umieszczona w zamkniętej kopercie z dopiskiem - NIE OTWIERAĆ PRZETARG – MARIA WAWROWSKA i musi zawierać oznaczenie składającego ofertę.

Oferta zakupu powinna zawierać: sygn. akt PO1P/GUp-s/1152/2023; dokładne oznaczenie składającego: imię i nazwisko lub nazwę firmy, miejsce zamieszkania lub siedzibę, nr tel. kont.; oferowaną ceną wyrażoną cyframi i słownie, w przypadku rozbieżności decyduje cena wyrażona słownie.

Osób fizyczne podają PESEL. W przypadku wspólności majątkowej małżeńskiej i zakupu nieruchomości ze środków pochodzących z majątku wspólnego podpisy obojga małżonków lub zgoda jednego z nich wyrażona na piśmie z podpisem notarialnie poświadczonym.

Osoby prawne i jednostki nie będące osobami prawnymi, którym ustawa przyznaje osobowość prawną i osób prowadzonych działalność gospodarczą, wskazują KRS lub CEIDG; wszelkie zezwolenia i zgody, jeżeli są one wymagane prawem lub umową danego podmiotu; w przypadku spółek prawa handlowego - uchwałę odpowiedniego organu wyrażającego zgodę na nabycie nieruchomości.

Każdy z podmiotów zobowiązany jest załączyć: zobowiązaniu oferenta do pokrycia opłat związanych z zakupem (taksa notarialna, opłaty sądowe i inne podatki i opłaty); nr rachunku bankowego dla zwrotu wadium; dowód wpłaty wadium.

Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłata wadium w kwocie 24.500 zł. na rachunek bankowy masy upadłości: 96 1090 1421 0000 0001 5501 4473, z dopiskiem WADIUM PRZETARG, wszystkie opłaty bankowe ponosi oferent.

Wpłata wadium musi być zaksięgowana na rachunku bankowym masy upadłości najpóźniej w dniu składania ofert do 21.02.2025 r.

W przypadku otrzymania przez Syndyka w terminie, co najmniej jednej oferty na zakup nieruchomości, Syndyk lub ustanowiony przez niego pełnomocnik przeprowadzi licytację.

Postąpienie nie może być mniejsze niż 500 zł.

Kupujący zobowiązany jest wpłacić cenę w terminie do 30 dni od daty wyboru oferty.

W przypadku wybrania oferty danego oferenta, wadium zostaje zaliczone na poczet ceny sprzedaży.

W przypadku, gdy wadium zostanie wpłacone, jednakże oferent, będzie uchylał się od zawarcia umowy lub wstrzymywał się z zapłatą pozostałej zaoferowanej części ceny, wadium przepada na rzecz masy upadłości.

Potrącenie wierzytelności przysługujących kupującemu w stosunku do upadłego, jest niedopuszczalne i nieskuteczne.

Nabywca ponosi wszelkie koszty i ciężary związane z zawarciem umowy, w tym w szczególności koszty aktu notarialnego oraz koszty związane z ewentualnym wykreśleniem obciążeń z księgi wieczystej.

Zawarcie umowy nastąpi w terminie do 3 mc. od dnia wyboru oferenta, w dacie oraz Kancelarii notarialnej wskazanej przez Syndyka.

W przypadku nie wybrania oferenta wadium zwraca się w terminie 7 dni. Zwrot następuje w formie przelewu. Za czas pozostawania kwoty wadium nie należą się odsetki.

Operat szacunkowy, jest dostępny w Biurze Syndyka, po wcześniejszym telefonicznym uzgodnieniu lub może zostać przekazany drogą elektroniczną.

Wszelkie zapytania o sprzedaży pod tel. 509728944.

Syndyk ma prawo odwołania przetargu lub zmiany jej warunków przed jej rozpoczęciem.

Okazaniem lokalu odbędzie się 15.02.2025 r. w godz. od 09:00 do 10:00

Nieruchomość sprzedawana jest w trybie z wolnej ręki, jednakże w trybie konkursu ofert.

Syndyk Andrzej Jabłoński