Opis nieruchomości
2006 przestronny apartament z dużym balkonem
Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 70,92 m2 (oryginalnie w projekcie deweloperskim 4 pokojowe) w budynku z 2005 roku przy ul. Lwa 17A w Poznaniu /Chartowo, Nowe Miasto/.
II piętro
Lokal o powierzchni 70,92 m2 m składa się z:
* pokoju dziennego z aneksem kuchennym 28,9 m2 /z wyjściem na balkon 7,9 m2/,
* przedpokoju/korytarza 10,9 m2 /z zabudowaną szafą typu komandor/
* łazienki z wc /z prysznicem i oknem/ 6,5 m2;
* pokoju otwartego 15,7 m2;
* sypialni 8,2 m2;
Wysokość pomieszczeń mieszkania: 2,67 m.
Mieszkanie sprzedawane jest w stanie i z umeblowaniem i z wyposażeniem jak na zdjęciach w ofercie.
Możliwa jest spora negocjacja ceny z uwagi na konieczność naprawy instalacji grzewczej /budynek jest podłączony do sieci miejskiej/.
Okna PCV, wystawa okien: zachód i południe
Podłogi: parkiet dębowy, w łazience, w aneksie kuchennym - gres.
Ogrzewanie: miejskie, ciepła woda miejska.
Mieszkanie w stanie do wprowadzenia się /konieczna naprawa instalacji grzewczej/.
Cena sprzedaży:
697 00 000,00 zł – mieszkanie wraz z widocznym na zdjęciach wyposażeniem i umeblowaniem;
Cenę można negocjować o koszty wymiany instalacji grzewczej.
Na terenie przynależnym do Wspólnoty dużo miejsc do parkowania samochodów /wjazd przez bramę sterowaną radiowo/.
Atuty oferty:
* w pełni umeblowane i wyposażone, zaaranżowane wg indywidualnego projektu;
* możliwość zachowania aktualnego układu, jak i przywrócenia pierwotnej wersji projektowej mieszkania - 4 pokoje, gdzie kuchnia jest oddzielna;
* II piętro (II/III) - bez windy /brak dodatkowych opłat i kosztów serwisowania/;
* duży ustawny balkon o powierzchni 7,9 m2 od strony zachodniej;
* mieszkanie umeblowane i wyposażone, dostępne natychmiast po zapłacie ceny;
* możliwość parkowania auta na posesji /wjazd tylko dla mieszkańców/;
* dogodna komunikacyjnie i rekreacyjnie lokalizacja.
Wady oferty:
* konieczność naprawy instalacji ogrzewania /ale do odliczenia z ceny/;
* brak windy;
* brak piwnicy;
Czynsz: 705,31 zł /liczony na 1 osobę, 1x25 zł śmieci/, przy niezamieszkałym mieszkaniu
Lokalizacja: cicha i spokojna okolica, bliskość /2000 m/ terenów rekreacyjnych nad Jeziorem Malta /Termy Maltańskie, przestrzeń na spacery, jazdę rowerem, bieganie lub sporty wodne/ oraz galerii Posnania /800 m/, która zapewnia wiele rozrywki i możliwości robienia zakupów, korzystania z usług bankowych, kawiarni, restauracji etc.
Komunikacja: w pobliżu budynku, w odległości 340/400 m/ przystanki autobusowe linii: 157,181. 900 m do przystanku tramwajowego Piaśnicka-Rynek /linie: 1, 3, 6, 7, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19/.
Parkowanie auta: ogrodzony , zamknięty teren przynależny do wspólnoty;
Infrastruktura handlowa: najbliżej - 500 m do LIDLa, 3300 m do CH Posnania;
Stan prawny: odrębny lokal mieszkalny /księga wieczysta bez obciążeń/;
Mieszkanie dostępne natychmiast po zapłacie ceny.
Wszelkie informacje: pośrednik Jarosław Kantor, nr licencji zawodowej 16 373.
Tel. 693 509 393
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
