Poznań, Górczyn, Leszczyńska Dom na sprzedaż

powrót
oferta na wyłączność
loading...
Drukuj Pokaż na mapie Galeria zdjęć
15
ofert
Jarosław Kantor

Manager

Licencja: 16373

jaroslaw.kantor@doradcarn.pl

693 509 393

zostaw wiadomość
15 194,81 zł/m2 cena: 1 170 000 zł
Dodaj do notatnika

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości

Spokojna okolica, uporządkowana, klimatyczna działka zabudowana domem parterowym przy ul. Leszczyńskiej 52.

Górczyn, Poznań.

Na sprzedaż dom parterowy z lat 50., który po gruntownej przebudowie w roku 1998 zyskał dodatkowy pokój, ocieplenie (styropian), odeskowaną i w części klinkierową elewację, całkowicie nowy dach (drewniany) oraz został przyłączony do kanalizacji miejskiej. Budynek został gruntownie wyremontowany - wymieniono  wszystkie instalacje, wymieniono izolację poziomą, ocieplono budynek, wymieniono wszystkie okna, budynek nakryto nowym dachem o drewnianej konstrukcji. 

Budynek od ponad trzydziestu lat ogrzewany jest energią elektryczną. W chodniku przed posesją położony jest światłowód.

Powierzchnia domu 76,7 m², działka o kształcie prostokąta o powierzchni całkowitej 621 m².

Idealny wybór dla 2-3 osobowej rodziny. 

Powierzchnie pomieszczeń:
* sypialnia 16,94 m2;
* salon z kominkiem 22,86 m2;
* korytarz 5,45 m2;
* WC (piec elektryczny, bojler, przepływowy podgrzewacz przy umywalce) 2,1 m2;
* łazienka 5,15 m2;
* kuchnia 14,81 m2, z oknem;
* sypialnia 19,25 m2;
* wiatrołap 4,66 m2;

Wysokość pomieszczeń od 2,89 m.

Ponadto jest nieużytkowe (zagospodarowane) poddasze o powierzchni  70,9 m2 (wysokość do 1m) i na posesji znajduje się domek o powierzchni 10,6 m2 wyposażony w media (prąd, woda,  kanalizacja) oraz domek gospodarczy o powierzchni 6,2 m2.

Ogrzewanie: elektryczne

Technologia: dom wybudowany w latach 50.  r. w technologii tradycyjnej - cegła -  Dach o konstrukcji drewnianej pokryty dachówka ceramiczną. Przebudowany w 1998.

Media: światłowód (przy ogrodzeniu w chodniku), prąd, woda, kanalizacja;

Lokalizacja: ul. Leszczyńska 52, Poznań

Działka o dużym potencjale. W 2019 wydano warunki zabudowy, a w 2021 roku pozwolenie na budowę na obiektu mieszkalno-usługowego. Wymagania jakie były określone w WZ dla nowej zabudowy - linia zabudowy 5 m od frontowej granicy działki, 34% maksymalnej zabudowy powierzchni działki, szerokość elewacji frontowej 14 m. Wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej, gzymsu lub attyki do 7,5 m, dach płaski (kąt nachylenia do 12 stopni).

Teren nie jest objęty MPZP.

Pośrednik odpowiedzialny za prezentacje i za wykonanie umowy pośrednictwa: Jarosław Kantor (licencja nr: 16 373)

Kontakt z pośrednikiem: Jarosław Kantor tel. 693 509 393.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty DRN-DS-4756
Powierzchnia 77,00 m²
Powierzchnia działki 621 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów 30,00 m²
Liczba pokoi 3
Rodzaj domu jednorodzinny
Technologia budowlana cegła
Wymiary działki 20,5 x 29,9 m
Garaż brak
Stan prawny Własność
Okna drewniane
Instalacje dobre
Balkon brak
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu dachówka ceramiczna
Stan budynku do odświeżenia
Ogrodzenie działki mieszane
Rok budowy 1950
Gaz w ulicy
Woda ciepła - bojler elektryczny
Dojazd asfalt
Otoczenie zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie elektryczne
Tarasy taras duży
Prąd jest
Kanalizacja tak
Liczba sypialni 3

Pomieszczenia

Powierzchnia pokoi 17, 19, 23 m2
Podłogi pokoi kafle

Dane:

PLN
%
Przelicz

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN
PLN

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

oferta specjalna
dom na sprzedaż - Poznań, Jeżyce

Poznań, Jeżyce
dom na sprzedaż

DRN-DS-4164

Na sprzedaż pół bliźniaka o pow. użytkowej ok 122m2: 7 pokoi na 3 kondygnacjach /43m2 parter, 42m2 piętro, 36m2 poddasze/. Dom położony w Poznaniu na Podolanach - ok ul.Strzeszyńskiej. Powierzchnia działki ok 250m2. Dom w stanie deweloperskim plus. Rynek pierwotny ...

Powierzchnia
122,00 m2
Powierzchnia działki [m2]
250 m²
Pokoje
7 pokoi
Cena za m2
10 573,77 zł
cena 1 290 000 zł
dom na sprzedaż - Poznań, Jeżyce
dom na sprzedaż - Poznań, Jeżyce

Poznań, Jeżyce
dom na sprzedaż

DRN-DS-4545

Na sprzedaż pół bliźniaka o pow. użytkowej ok 125m2: 5 pokoi na 3 kondygnacjach /44m2 parter, 43m2 piętro, 38m2 poddasze/. Dom położony w Poznaniu na Podolanach - ok ul.Strzeszyńskiej. Powierzchnia działki ok 250m2. Dom w stanie deweloperskim plus. Rynek pierwotny ...

Powierzchnia
125,00 m2
Powierzchnia działki [m2]
500 m²
Pokoje
5 pokoi
Cena za m2
10 320,00 zł
cena 1 290 000 zł
dom na sprzedaż - Poznań, Jeżyce
oferta specjalna
dom na sprzedaż - Poznań, Osiedle Lotników

Poznań, Osiedle Lotników
dom na sprzedaż

DRN-DS-4718

                                     NOWA NIŻSZA CENA Dom w zabudowie szeregowej o powierzchni całkowitej 261 m2, wybudowany na działce o powierzchni 233 m2. Lokalizacja: Poznań, Jeżyce Os. Lotników Wielkopolskich. Rozkład pomieszczeń: parter: - salon 28 ...

Powierzchnia
261,00 m2
Powierzchnia działki [m2]
233 m²
Pokoje
5 pokoi
Cena za m2
4 210,73 zł
cena 1 099 000 zł
dom na sprzedaż - Poznań, Osiedle Lotników
oferta na wyłączność
dom na sprzedaż - Poznań, Umultowo

Poznań, Umultowo
dom na sprzedaż

DRN-DS-4736

Szukasz wyjątkowego domu, który zachwyca swoim pięknem i funkcjonalnością. Mam dla Ciebie przestronny dom o powierzchni 148 m² zaprojektowany z myślą o komforcie i wygodzie dla jego mieszkańców. Dom posadowiony jest na dużej działce o powierzchni 507 m². Duża przestrzeń ...

Powierzchnia
148,00 m2
Powierzchnia działki [m2]
507 m²
Pokoje
6 pokoi
Cena za m2
10 114,86 zł
cena 1 497 000 zł
dom na sprzedaż - Poznań, Umultowo

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem